85~95% 아파트담보대출조건 check!!
LTV담보인정비율로 인해 각금융사마다 한도비율이 틀린데요.
은행이야 집앞에서도 확인가능하기때문에 은행권 아파트담보대출한도가 70%까지인것은 다 알고계실겁니다.
만약 추가자금이 필요하거나 한도가 부족하여 고민인분들은 그럼 어떤 방법이 있을까요??
이번 포스팅은 한도가 85~95%가 가능한 아파트담보대출조건에 대해 살펴볼까해요~
여러이유로 자금이 필요한경우가 많죠. 특히나 사업을 운영중이신 사업자분들은
사업확장이나, 인테리아, 설비마련등으로 한도가 크게 필요한경우가 많고
이미 사업자담보대출로 풀로 받고 있는 경우도 많죠.
현재는 1~2년전 대비해서 한도도 좀더 나오고 금리도 낮아졌기때문에 충분히 메리트가 있는 시기인데
일단 이런 높은 한도가 나오는조건은 2금융권인 저축은행, 캐피탈등에서 진행이 가능합니다.
요샌 캐피탈보다 저축은행 아파트담보대출 상품들이 좀더 좋게 나오는경우가 많은데요.
이런 한도비교를 통해 내가 원하는 한도대비 승인율 좋은곳으로 신청해보는것이 좋습니다.
시세 대비 한도비율이 85%냐, 90%냐, 최고 95%냐에 따라 이자율은 당연히 달라지는데
승인율도 한도가 높으면 높을수록 쉽지가 않죠.
가장중요한것이 대출자의 조건(무엇보다 2금융권에선 신용등급이 중요합니다.)
이 신용등급 차이에 따라 이자율도 1%이상 차이가 나게되고
한도 또한 증액,감액 여부가 결정이 나기 때문이죠.
이런 높은 한도를 받기위해서는 사업소득신고를 하고 있는 사업자분들이 유리합니다.
가계대출인 70%한도를 초과하는 비율이기 때문에 사업자대출로 진행되는것이 보통이니 말입니다.
직장인이나 프리랜서도 가능할순 있으나 사업자등록증이 필요하기때문에
신규사업자나 공동사업자로도 진행을 해볼수 있습니다.
사업자대출이라는것이 구입자금목적으로는 진행이 어렵기때문에
보통 소유하고 있는 아파트를 담보로 가능하고
소유권이전 1~3개월이상된 아파트여야 취급가능합니다.
복잡하시나요?? 전문 금융상담사를 통해 확인하신다면
간단한 정보로 5~10분안에 이런 2금융권 정보를 신속하게 진단받아볼수있기때문에
활용을 해보는것이 좋습니다. 2금융권 아파트담보대출 조건을 일반 소비자가 다 알기란 쉽지가 않기때문에 말이죠.
또한 각각 금융사마다 취급하는 조건이 상이 하기때문에
승인율이 보다 높은곳으로 무의미한 조회없이 진행하는것이 무엇보다 중요하겠네요!!
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