사업자아파트담보대출 한도 99% 정말 가능할까???

사업자아파트담보대출 한도 99% 정말 가능할까??

 

 

 

 

요즘 정말 인터넷을 보면 정보의 홍수시대입니다.

이런 많은 정보속에 잘못된 속된말로 낚시성정보를 가려내기란 쉽지가 않죠.

아파트담보대출에 있어서도 보면 정말 잘못된정보들도 많이들 있더라고요.

잘확인할수 있는 눈이 필요한시기가 아닌가싶습니다.

인터넷 보면 한도가 99%까지 가능하다라고 하는데 실질적으로 가능할까요??

결론부터 말씀드리자면 쉽지않다라고 감히 말씀드릴수 있겠네요!!

 

 

 

 

보통 이런 높은한도는 저축은행, 캐피탈등에서 진행이 가능한데

사업자대출로 진행이 되기때문에 사업자분들이 유리합니다.

보통 저축은행 아파트담보대출한도는 85 ~ 95%까지가 보통적으로 진행이 되며

85%냐, 90%냐, 95%냐는 대출자의 신용등급 및 해당물건 면적에 따라서 다르게 진행이 됩니다.

 

 

 

 

99%까지 가능한 저축은행이 가이드라인상 딱 한군데 있긴한데

그것을 일반화할 필요는 없죠. 모든 사람이 받을수 잇는것도 아니고..

지역적으로 서울,성남,수원,과천,안양,의왕시 지역의 수도권밀집지역의 아파트에 45평 이하의 소형면적아파트들이 가능하다하는데 실질적으로 승인이 난경우가 많지가 않아요.

사실 이 안에 들어오면서 등급도 우수하고 소득도 좋다면 넣어볼수 있겠지만,

실질적으로 그런분들이 많지가 않죠. 대부분 감액이 되는것이 사실입니다.

 

보통 가능한선은 시세 90 ~ 92%비율정도가 무난한 승인이 납니다.

저축은행들의 2금융권 아파트담보대출조건은 무엇보다 승인율 또한 중요하기때문에

가능할줄알고 심사 넣었다가 부결이 나면 무의미한 신용조회만 되기 때문이죠.

따라서 승인율이 높은곳으로 진행하는것이 중요한데

가능한 선에서 전문 금융상담사에게 확인하는것이 좋습니다.

 

 

 

 

7등급인데 95~99%한도가 가능할수가 없기때문에말이죠.

이렇듯 한도별 가능금액에 따라 이자율이나 승인율이 달라지기 때문에

대출자의 조건도 중요합니다. 무엇보다 신용등급에 따라서 차이가 많이 나기 때문에 등급관리가 중요하겠죠?

 

보통이런 높은한도는 사업자금운영이나, 기타 사업자금확보등을 이유로 사업자분들이 필요로 한경우가 많으며

또한 부족한 정보로 고금리의 부채를 여러건 사용중이시다면

담보대출을 이용해 통합상환해서 부채건수를 줄여 등급상향해서 추후 갈아타기를 시도하는분들이 많습니다.

또한 이미 사업자대출로 높은 한도를 받고계신 사업자분들도

1~2년전 2금융권비율이 85%에 7~9%였다면 지금은 5~7%대로 가능하기때문에

단순히 이자절감을 목적으로도 알아보실수 있는 좋은시기이네요.

 

 

저축은행 아파트담보대출 조건은 무엇보다 승인율이 중요하며

담당자 역활이 중요합니다. 어느정도 실행가능한 승인율이 좋은곳으로 의뢰해야 무의미한 신용조회가 없지..

조건 좋다고 누구나 다 진행할수 있는것은 아니기때문에

그런 낚시성글에 혼돈되지 마시길 바랍니다!